Koniec anonymného prístupu ku katastru
Slovenský kataster nehnuteľností prepísal svoje pravidlá, ktoré drasticky zmenia spôsob, akým budú občania získať prístup k informáciám o vlastníkoch nehnuteľností. S novým legislatívnym návrhom končí anonymný a bezplatný prístup k listom vlastníctva. Po novom sa za elektronický výpis nehnuteľnosti bude musieť platiť poplatok vo výške šesť eur, a registrácia používateľov sa stáva povinnou.
Zmeny v legislatíve
Novela zákona o katastri ruší možnosť anonymného prezerania údajov. Používatelia budú musieť prejsť registráciou a overením identity výmenou za prístup k plným informáciám, vrátane osobných údajov vlastníkov. Aj keď základné informácie o nehnuteľnostiach zostanú stále dostupné, anonymný prístup sa stáva minulosťou. Tieto zmeny majú za cieľ zvýšiť ochranu osobných údajov a zabezpečiť kybernetickú bezpečnosť systému, ako uvádza Úrad geodézie, kartografie a katastra.
Poplatky za elektronické výpisy
Elektronické výpisy, ktoré budú mať rovnakú právnu silu ako klasické písomné dokumenty, sa stanú dostupné po zaplatení spomínaného poplatku. Tento krok je považovaný za nevyhnutný pre obmedzenie masívneho vyťažovania dát z katastra, čím sa zamedzilo zneužívaniu osobných údajov.
Dôvody a ciele legislatívnych zmien
Hlavným cieľom týchto legislatívnych úprav je predovšetkým posilniť ochranu osobných údajov. Ako zdôraznil Marek Bezák z ÚGKK SR, princíp „verejný neznamená anonymný” zohráva kľúčovú úlohu v zabezpečení citlivých údajov v súčasnej digitálnej dobe. Novela taktiež reflektuje potrebu regulovať automatizované sťahovanie údajov, ktoré môže viesť k porušovaniu zákonných práv jednotlivcov.
Reakcie na nové opatrenia
Nové regulácie vyvolali zmiešané reakcie v rámci verejnosti a profesijných skupín. Kritici varujú, že vyššie náklady pre realitné kancelárie a správcovské spoločnosti môžu negatívne ovplyvniť trh s nehnuteľnosťami a obmedziť transparentnosť vlastníctva nehnuteľností. Zástupcovia profesijných skupín upozorňujú, že časté získavanie výpisov bude nevyhnutne predražovať obchodné transakcie, čo pocítia aj koneční klienti.
Nový systém a zabezpečenie transparentnosti
Úrad geodézie uisťuje, že aj po zavedení nového systému ostane transparentnosť zachovaná – údaje o nehnuteľnostiach a vlastníkoch budú prístupné len v kontrolovanom režime. Týmto spôsobom sa má predísť zneužívaniu systémov a súčasne zachovať potrebnú úroveň verejnej kontroly. Zmeny nadobudnú účinnosť postupne, pričom viaceré opatrenia by mali byť implementované do júla 2026.
Technické a legislatívne novinky
Novela zákona prináša aj technické zmeny, zjednodušujúce návrhy na vklad a zavádzajúce nové skutkové podstaty priestupkov týkajúcich sa neoprávneného spracovávania údajov z katastra. Tieto zmeny sú nevyhnutné pre zabezpečenie komplexnej ochrany údajov a prispôsobenie legislatívy moderným technológiam a požiadavkám trhu.
Zdroj: www.aktuality.sk/clanok/ihvC1Ci/kataster-uz-nebude-zadarmo-nove-poplatky-a-koniec-anonymity/
