Zberatelia bytov budú čeliť prísnejším podmienkam, NBS vysvetľuje zmeny na realitnom trhu
Sprísnenie podmienok pre ľudí, ktorí vlastnia viac nehnuteľností, umožnilo uvoľniť pravidlá pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie. V podcaste Aktuality Nahlas to vysvetľuje riaditeľ odboru finančnej stability v Národnej banke Slovenska Marek Ličák.
Domácnosti, komerčné banky aj finančný sektor zvládli prechod od výnimočne nízkych úrokových sadzieb k vyššiemu úročeniu bez dramatických problémov. Hoci okolo prudkého zvyšovania hypotekárnych úrokov v minulosti panovali obavy a štát cítil potrebu zasiahnuť, počty dlžníkov, ktorí by splácať nedokázali, zostávajú na bežných úrovniach. Dopomohla k tomu aj predvídavosť regulátorov v Národnej banke Slovenska.
Od budúceho roka sa pravidlá znova zmenia, a to v prospech mladých ľudí do 35 rokov. „Pre najväčšiu časť trhu sa podmienky nemenia, pri regulácii hypoték však chceme presnejšie rozlišovať klientov,“ približuje Ličák.
Ličák tiež hodnotí, kde by v budúcnosti mohli vzniknúť riziká, prečo spomaľuje rast cien nehnuteľností a na čo si v Národnej banke budú dávať pozor v najbližšom období.
