Zlacňovanie sa nekoná: Ceny bytov na Slovensku opäť vyskočili
Ceny bývania na Slovensku v treťom štvrťroku medzikvartálne stúpli o 2,6 percenta a priemerná cena dosiahla 3 120 eur za štvorcový meter. Za nečakaným skokom stojí najmä letná nákupná horúčka domácností, ktoré sa ponáhľali vziať si hypotéku skôr, než úroky opäť porastú.
Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) ponukové ceny nehnuteľností stúpli medzikvartálne o 78 eur za štvorcový meter a medziročné tempo zdražovania sa zrýchlilo na 10,9 percenta. Makroekonomický analytik NBS Roman Vrbovský uviedol, že rast cien podporil silný dopyt, keď domácnosti pravdepodobne urýchlili nákupy bývania ešte pred ďalším zdražením hypoték.
Priemerná úroková sadzba na novoposkytnuté hypotéky počas leta stúpla z júnových 3,8 percenta na septembrových 3,9 percenta, no prírastok úverov zotrval na nezvyčajne vysokých hodnotách. Najvýraznejšie zdraželi jedno- a dvojizbové byty, pri najväčších bytoch nastala medzikvartálna korekcia o sedem percent. Novostavby zdraželi o 1,5 percenta a ich podiel na trhu tvorí približne štvrtinu ponuky.
Celoslovenskému rastu kraľoval Banskobystrický kraj s rastom o 9,3 percenta, nasledoval Trnavský kraj so 4,4 percentami. V Bratislavskom kraji ceny stúpli o 2,7 percenta, jediným regiónom s miernym poklesom bol Košický kraj, kde ponukové ceny klesli o 0,3 percenta.
Štúdia poradenskej spoločnosti Deloitte ukazuje, že Slovensko patrí v dostupnosti vlastného bývania na koniec Európy. Na modelový byt s výmerou 70 štvorcových metrov potrebuje obyvateľ Košíc až 15 ročných platov, v Bratislave takmer 14 ročných platov. Bratislava podľa štúdie patrila medzi európske metropoly s najrýchlejším rastom cien, keď medziročne zdražela o vyše 17 percent.
Podľa analytika Vrbovského priniesla pretrvávajúca úverová aktivita počas letných mesiacov cenám nehnuteľností krátkodobý dodatočný impulz, no údaje o čerpaní hypoték v septembri naznačujú, že jeho životnosť je obmedzená. Palivo v podobe unáhleného dopytu sa vyčerpalo a trh s nehnuteľnosťami zrejme čaká ochladenie.
Schaeffler plánuje šetriť, dotkne sa to aj dvoch slovenských závodov
Nemecký priemyselný gigant Schaeffler oznámil rozsiahly plán šetrenia, ktorý sa okrem Nemecka výrazne dotkne aj dvoch slovenských závodov v Kysuckom Novom Meste a Skalici. Opatrenia súvisia s časťou výroby ložísk a rozložia sa do štvorročného obdobia v rokoch 2027 až 2030. Podľa oficiálneho vyjadrenia situácia ovplyvní približne 700 zamestnancov, a to nielen vo výrobe, ale aj na nevýrobných pozíciách.
Bratislavské nákupné centrá čakajú zmeny
V bratislavských obchodných centrách pripravujú prestavby, úpravy priestorov a zmeny skladby nájomcov. Nákupné centrá už nechcú súperiť iba ponukou oblečenia či elektroniky, čoraz väčší dôraz kladú na každodenné nákupy, služby a gastronómiu. Niektoré novinky sa očakávajú už v najbližších týždňoch.
Nippon Steel rozširuje podnikanie v Košiciach
Japonský Nippon Steel po prevzatí košických oceliarní kupuje aj miestnu firmu C.L.N. Slovakia, ktorá upravuje plechy pre automobilový a strojársky priemysel a sídli priamo v areáli železiarní. Podnik s ročnými tržbami takmer 100 miliónov eur kupujú Japonci prostredníctvom svojej rakúskej obchodnej dcéry Nippon Steel Trading Austria. Nippon Steel zároveň plánuje nahradiť jednu z vysokých pecí elektrickou oblúkovou pecou, ktorá namiesto koksu a uhlia využíva elektrickú energiu.
Číslo týždňa
Priemerná cena bývania vzrástla v treťom štvrťroku o 2,6 percenta, medziročne o 10,9 percenta, informuje Národná banka Slovenska.
Graf týždňa
V prvej polovici roku 2026 klesli priemerné ceny elektrickej energie pre domácnosti v Európskej únii o 2,2 percenta na 0,28 eura za kilowatthodinu, uvádza Eurostat. Podiel daní a poplatkov na konečnej sume klesol o 0,5 percentuálneho bodu na 28,4 percenta.
Európa a Spojené štáty v plynovej kríze
Kým európske ceny zemného plynu sa za rok vyšplhali na viac ako trojnásobok, americký trh konflikt v podstate nezasiaholl. Cena plynu v holandskom obchodnom uzle TTF sa pohybuje okolo sto eur za megawatthodinu, pred rokom stála vyše 31 eur. V kľúčovom americkom uzle Henry Hub v Louisiane je plyn dokonca lacnejší ako vlani v tomto období.
Belgicko uvoľnilo časť palivových rezerv
Belgicko súhlasilo s uvoľnením 260-tisíc barelov nafty zo strategických rezerv. Podľa denníka Le Soir sa tak krajina pod tlakom administratívy Spojených štátov zaviazala zúčastniť sa na medzinárodnom úsilí o sprístupnenie strategických ropných rezerv v rámci kolektívnej akcie Medzinárodnej energetickej agentúry. Informáciu potvrdila kancelária federálneho ministra energetiky Mathieua Biheta.
