Bratislava: Ceny nájmov v Košiciach stúpajú
V súvislosti s príchodom automobilky Volvo do Košíc sa enormne zvyšujú ceny nájmov. Súčasný trend hovorí o zvýšení priemerného nájomného, pričom jednoizbový byt za krátku dobu vzrástol z 570 na 650 eur, čo predstavuje nárast o 14 percent. Tento cenový skok reflektuje zvýšený dopyt po bývaní, ktorý súvisí nielen s pôsobením automobilky, ale aj s príchodom nových zamestnancov z iných regiónov.
Výstavba nájomných bytov
Košická radnica plánuje začať výstavbu nájomných bytov na viacerých lokáciách, pričom prvé by mali byť dokončené do roku 2027. Pritom ide o štyri vybrané lokality na mestských pozemkoch. Okrem toho, automobilka tiež plánuje masívny nábor zamestnancov, a tak sa očakáva, že dopyt po ubytovaní ešte ďalej porastie. Martin Seman, manažér pre komunikáciu a vzťahy s verejnosťou Volvo Car Košice, potvrdil, že nábor zamestnancov prebieha v niekoľkých vlnách v súlade so stavebnými aktivitami.
Podmienky prenájmu a ceny
S ohľadom na nájmy mnohí externí zamestnanci Volvo, ktorí budú pracovať na „týždňových“ turnusoch, nebudú mať záujem o dlhodobé prenájmy. K dispozícii sú už ponuky na prenájom bytov pre partie, kde cena za osobu sa pohybuje od 300 do 400 eur. Mestečko Trstené pri Hornáde, ktoré sa nachádza 10 km od továrne, ponúka rodinný dom na prenájom za 1200 eur mesačne pre až 13 osôb, čo je menej ako 100 eur na hlavu.
Dopyt po byte a investície
Košice čelí vážnemu nedostatku bytov, kde odhady uvádzajú chýbajúce bytové jednotky v rozmedzí 2000 až 2500. Aj keď v roku 2024 bolo postavených iba 1200 bytov, radnica sa snaží investovať do nového bývania s plánmi na výstavbu 133 nájomných bytov na Jesenského ulici a ďalších 353 na Popradskej. Primátor Jaroslav Polaček potvrdil, že výstavba búd ucielene orientovaná na zamestnancov, ktorí by si inak nemohli dovoliť vlastné bývanie.
Regulácie nájomného
Nájomné v nových bytoch bude regulované a priebežne naviazané na priemernú mzdu v Košickom kraji. Náklady na prenájom sa môžu znížiť aj v závislosti od príspevkov zamestnávateľov. Radnica sa snaží zasadiť za to, aby mali zamestnanci prístup k bývaniu, pričom sa predpokladá, že pri plnom vyťažení závodu nájde prácu približne 1500 zamestnancov.
